恒生·欧洲城营销计划方案书(ppt 95页)

恒生·欧洲城营销计划方案书目录:
1:回顾篇
2:宏观篇
3:营销篇
4:广告篇
5:结束语

 

恒生·欧洲城营销计划方案书内容简介:
   对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，首付不得低于四成，贷款利率比中国人民银行公布的同期同档次基准利率提高10%，而首付比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行自主确定；通过增加成本来降低市场投资及投机需求，从而平抑房价过快增长。商业银行不得发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。停止加按揭业务，从而抑制以房产做抵押再投资。
    央行四次提高法定存款准备金率，这在历史上是少有的，目的就是为了收紧流动性，也足以看出流动性的严重程度。这次调整后，存款准备金率达到11%，是一个比较高的水平，改革开放后存款准备金率最高为13%。因此，这次央行上调存款准备金率是具体落实国务院常务会议精神，缓解流动性过剩的有效措施，也充分表明央行进行宏观调控的决心。央行此次上调准备金率的目的除了显示央行维持人民币币值稳定、抑制通货膨胀的决心与力度之外，同时也暗含了将对当前国内过热的资本市场进行适当调控的信号。尤其是抑制股市过热，希望通过调整，使股市震荡整理，减少资本市场非理性繁荣带来的隐患。但由于股市还未到达临界点，短期对市场影响不大，但将对债券市场产生不利，尤其是中长期债。

  

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