康润园项目广告计划（拟案）(ppt 32页)

康润园项目广告计划（拟案）目录：
一、项目背景
二、市场背景
三、消费趋势
四、竞争分析
五、项目分析
六、康润园的目标（定位？？）
七、广告要解决的问题（消费者认识）
八、购买目的
九、核心的广告理念
十、目标消费者描述
十一、广告策略
十二、创意展示A
十三、执行方案A--回家（康润园）怎么走
十四、方案计划表

 

康润园项目广告计划（拟案）内容简介：
房地产市场进入了“零售时代”，市民对住房的选择由被动变为主动，选择的视野变得更为开阔；
目前楼盘的同质化程度越来越高，且价格超出工薪老百姓的能力承受范围；
受去年房市火爆的副作用影响， 某上半年，整体市场呈现疲软；
某年下半年的竞争是板块竞争。这是市场细分的结果，也是南京房地产市场不断成熟的标志。
按揭贷款、分期付款被越来越多人接受，购买的门槛降低
购买人群趋向新建家庭，以26—35岁为主
40岁以上的消费者不愿意离开生活多年的环境
100平米上下的购买意向占到47%
装修房将成为市场发展方向
注意：经过几年来楼市的概念炒作，消费者的消费观念已趋于成熟与理智，更注重楼盘本身的品质，从地段、户型、外立面、环境到配套设施、物业管理等。

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