万华地产万华国际社区品牌广告与营销(ppt 91页)

万华地产万华国际社区品牌广告与营销目录：
第一部分：中国第四城
第二部分：新美国风格
第三部分：治大国，若烹小鲜
第四部分：奠定理想的基石

 

万华地产万华国际社区品牌广告与营销内容简介：
（一）成都市某住宅市场消费者调查
1、签约客户构成：60、70年代出生的比例较大
2、户型选择与年龄构成明显关联
3、由于政府城市区位规划的调整变化，郊外土地具有巨大  的升值潜力。
三环外侧逐步升温，在成交住宅中，地处市中心的占2·7%，府南河沿线占6·3%，在一环至二环路之间的占31·6%，在 二环至三环路之间的占40·5%，在三环路以外的占8·1%
4、关于购房的价格，表示能承受10—20万的占42·3%；20—30万的占31·2%；30—40万的占17·9%；40—50万的占3·5%；50万以上的占2·1%
（二）成都市别墅市场概况：
别墅项目主要分布于成都市西部和南部的主城区、近郊区及青城山，如：领秀别墅、君临天下、成都花园、园首山庄、浣花溪山庄、草堂之春、锦官新城、风格雅园、河滨印象、某某城市花园朗晴苑、阳光假日、黄金海岸、高尔夫山庄等20余个项目。
浣花风景区及城南的桐梓林—新棕树片区是顶级项目的集中地。 
（三）成都市独立别墅类型区域及产品特点：
1、独立别墅分布特征：
目前成都市在售独立别墅主要集中在三大板块（浣花溪—清水河、桐梓林—新棕树、青城山）
2、开发的特点：
顶级独立别墅的建筑设计聘请了国外著名的设计师事务所
——别墅在开发过程中强强合作是今后发展的主流，规划、设计、建筑、监理、销售代理、广告策划、物业管理等都是众多名牌专业公司竟逐的市场。

 

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