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“皇家华园项目”营销策划案(ppt 49页)

所属分类:
营销策划
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“皇家华园项目”营销策划案(ppt 49页)内容简介

“皇家华园项目”营销策划案目录:
一、项目概况
二、竞争环境分析
三、皇家华园SWOT分析
四、目标消费群分析
五、皇家华园传播定位
六、媒体策划方案

 

“皇家华园项目”营销策划案内容简介:
地理位置:
皇家华园项目位于金坛市东面板块,自然环境优美。
楼盘自身:
这是一个纯别墅项目,有双拼,联排,叠加。
竞争楼盘概况:
主要竞争对手:
1.金谷华城别墅:
位于城北的北环东路以北,占地45万平的超规模大型社区。周边配套相对较好,小区共有289户别墅有独别,双拼,叠加,联排(联排为5联排)。独别在220-268万之间,双拼和叠加一般在70万左右,小区内设计了旱水系,整个别墅被多层和小高层住宅包围,私密性不是很好,但配套和周边环境不错,是本案主要竞争对手之一。今年上半年的销售行势看好。
2.紫薇苑:
位于金坛市南面,东环一路和南环二路的交叉口,闹中取静之位置,周边的城南体育公园,环境和地段都很理想。
它也是一个纯别墅项目,共有65户,现房。独别总价在220万-280万之间,联排在128万-156万之间,
项目总价相当较高,别墅的楼间距过小,给人感觉别墅的品质没有得到完全的体现。
市场反应一般,去化速度不是很快,目前只达到30%左右。


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