某集团利济南路项目市场调查报告(doc 28页)

某集团利济南路项目市场调查报告目录：
一、武汉市房地产综述………………………………………………02
二、区域房地产分析……………………………………………… 13
三、本案SWOT分析………………………………………………… 21
四、本案周边环境分析…………………………………………… 22
五、本案周边典型楼盘分析………………………………………… 24
六、本案价格定位………………………………………………… 33
七、本案销售周期………………………………………………… 33
八、本案销售策略………………………………………………… 33

 

某集团利济南路项目市场调查报告内容简介：
房地产市场基本运行情况
1、土地供给情况
某年城市公开出让土地面积为3742.88亩，同比增长42.96%；交易实现金额78.63亿元，同比增长91.59%。
2、存量房交易情况
某年我市二手房成交61739起，面积为615.78万平方米，同比分别下降12.1%和3.3%；其中：二手房住宅成交35175起，成交面积为281.73万平方米（不含房改出售公房），分别同比增长17.2%和12.2%。二手房交易中住宅明显好于非住宅。
3、商品房空置情况
截止某年底，全市商品房空置面积为121.71万平方米，同比下降33.9%；其中：商品房住宅空置面积为70.28万平方米，同比下降43.4%，住宅空置占商品房空置面积的57.7%。
4、房地产贷款情况
截止某年底，我市房地产各项贷款余额533.41亿元，同比增长38.4%，占金融业贷款余额的19.8%；其中：住房开发贷款余额75.96亿元，同比增长6.5%，个人住房贷款余额293.55亿元（含公积金贷款余额45.31亿元），同比增长61.1%。

 

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