合肥市城市某项目营销策划方案(doc 52页)

合肥市城市某项目营销策划方案目录：
第一部分：项目分析
第二部分：项目定位
第三部分：目标消费群分析
第四部分：营销推广主题
第五部分：价格策略
第六部分：营销策略
第七部分：具体营销执行
第八部分：营销体系
第九部分：销售管理

 

合肥市城市某项目营销策划方案内容简介：
一、项目概况
城市天地项目位于合作化南路与望江西路交叉口东南，距政务文化新区约两公里、中国科技大学仅百米之遥，小区占地170余亩，规划建筑面积30余万平方米，绿地率约40%，住宅车位比100%以上。包含多层、小高层、高层住宅和公寓、商铺、会所、大型超市、五星国际大酒店及地下车库等多种物业形态，配套设施完善。
二、项目特性分析
1、地段分解
望江路、合作化路  两大城市主干道•铂金地段；
该地段交通方便，生活配套一般；
临近政务区，分享政务区未来的高尚公共设施配套和共享政务区未来的升值潜力。
合作化路及毗邻的黄山路是合肥学区氛围最浓郁的道路，大多数的高校都集中在周边；
该区域渐渐成为合肥新兴的中高档住宅区。
2、环境分解
本案位处于合肥传统的工厂区，外部环境不尽人意，但根据合肥整体规划和城市中心南移的战略规划，本区域板块未来将是合肥中高档生活区，区域楼盘质素质的提高也进一步拉升整个板块的品质和环境水准。

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