合肥某项目营销及产品策划报告(ppt 34页)

合肥某项目营销及产品策划报告目录：
第一部分、项目概念设计
第二部分、总体规划建议
第三部分、建筑设计建议
第四部分、园林设计建议
第五部分、户型设计建议
第六部分、服务体系及配套设施建议

 

合肥某项目营销及产品策划报告内容简介：
一、项目目开发理念
（一）合肥房地产发展趋势影响
1、合肥房地产现象
合肥房地产市场大多数楼盘整体风格都是采用一种“大开大合”式的风格，它追求一种大气的感觉，这就要求它有比较大的占地面积，才能对它所追求的风格有一个充分的展示。而在合肥一些占地面积在几十亩的小型楼盘，而它们没有认识到这一点，导致项目综合素质相对较低。
2、合肥房产升级的产品
从房地产的发展趋势来看，住宅业已经悄然掀起革命性的飞跃，由一个单纯居住的概念到社区的概念。市场需求的不再是具有单一功能的产品，而是符合人居环境的理想、可持续性的居所。本项目出现，是区别于现有市场而开创的一种新型房地产发展模式。
3、产品整体素质决定一切
合肥房地产市场正处于一个快速发展期。市场上不断涌现具有鲜明卖点和亮点的产品，占据目前市场相当的地位。随着房地产进一步趋向成熟，市场的产品更新换代也愈来愈快，每一个项目的卖点也层出不穷。事实证明：单靠一个概念或者一个卖点一招致胜的时代已经过去。能够真正地受到市场欢迎，买家追捧的物业应该是项目整体素质的超越。因此，本项目必须是整体素质的超越，同时又具有鲜明的卖点，二者合一形成强有力的产品力来支持产品的形象力。

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