某地产楼盘的全程推广方案(doc 67页)

目录　　

　 　

一、序言   ……………………………………………………………………………………4页　　

二、昆吾花园二期的二次营销推广的意义……………………………………………………5页　　

  　　

第一篇、    市场篇 　　

　 　

一﹑市场环境……………………………………………………………………………………5页　　

二﹑项目SWOT分析……………………………………………………………………………7页　　

三、项目定位……………………………………………………………………………………10页　　

四、标客户扫描…………………………………………………………………………………14页　　

   （一）、目标客户定位　　

   （二）、目标客户描述　　

   （三）、目标客户区域分析　　

五、近期项目滞销原因总结……………………………………………………………………17页　　

   （一）、周边竞争对手分析　　

   （二）、综合比较分析　　

六、二期形象建议………………………………………………………………………………23页　　

   （一）、加大推广力度　　

   （二）、工地形象建议　　

   （三）、销售道具　　

     　　

                                第二篇：推广策略　　

　 　

一、推广主题……………………………………………………………………………………31页　　

二、案名确立……………………………………………………………………………………33页　　

三、主题口号……………………………………………………………………………………36页　　

四、主题形象……………………………………………………………………………………37页　　

                               　　

                                第三篇： 销售执行　　

　 　

一、  前期销售情况回顾…………………………………………………………………………39页　　

（一）、销售现状分析　　

  （二）、销售推广分析　　

二、  销售策略……………………………………………………………………………………42页　　

三、  推广入世时机分析…………………………………………………………………………52页　　

　 　

第四篇：广告推广策略　　

　 　

一、  推广策略………………………………………………………………………………………54页　　

  （一）、促销篇　　

  （二）、形象篇　　

二、媒体选择………………………………………………………………………………………61页　　

三、时间分布及建议………………………………………………………………………………62页　　

四、费用预算………………………………………………………………………………………63页　　

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