“姑孰新城”全年营销推广方案.pdf23

目 录
LOGO 形象和释义
第一篇 项目定位部分
一 设计思路
A 概念设计
B 提出的原则
C 提出的根据
二 定位的含义
三 概念的内涵
四 项目定位广告语
五 卖点分析
第二篇 项目SWOT 分析
一 项目的优势分析（Strength）
二 项目的弱势分析（Weakness）
三 项目的机会分析（Opportunity）
四 项目的威胁分析（Threat）
第三篇 项目USP 分析
一 总 述
二 项目的USP 分析框架
三 项目的USP具体分析
第四篇 目标客户定位
一 住宅目标客户群
三 商业目标客户群
第五篇 对于项目的相关建议
一 住宅设计建议：
二 商铺设计建议
第六篇 项目营销推广
一 媒体分析
二 具体推广进程
（一） 各期推广时间划定
A 项目一年工程进度（2004年6月——2005年7月）
B 项目营销推广时间安排（可根据销售进度调整）
（二） 创立“360°新鲜售楼方式”
（三） 运用的广告手法
（四） 项目的具体推广
A 推广目的
B 具体的推广步骤
第一阶段 商铺销售期
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●广告宣传策略
●广告宣传的目的（把前景搬到眼前）
●广告宣传的执行方案
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