青岛市商业物业市场分析(doc 9)

青岛市商业发展与布局的现状分析

1、青岛市商业的发展历程

解放以来,青岛市商业业态的发展与布局可明显地分为二个时期：

第一个时期：从解放初期至80年代初期

这一时期商业业态的发展与布局与计划经济是密不可分的。在计划经济体制下,国有商业系统一统天下,零售业态根据商品分配渠道和行政管理体制分为百货商店以及五金、交电、钟表、眼镜、文体用品等各类专业店,还有粮店、副食品店、菜店等。

与计划经济相适应的商业布局是:中山路成为市级商业中心,以第二百货商店至第六百货商店为核心,加上辽宁路、振华路等路段,形成了一批区域级商业中心。

第二个时期：从上世纪80年代末至今，青岛市商业业态的发展进入了第二个时期

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