2006年中国商业地产市场分析预测报告(doc 5)
2006年中国商业地产市场分析预测报告(doc 5)内容简介
自2000年起,商业地产首先在北京、上海、广州等几个经济高度发达的地区兴起,并快速蔓延到全国。根据国家统计局统计数据显示,2001年以后,我国商业地产投资年均增长率达到33%,超出住宅投资增长率6个百分点。其实从2000年开始,我国商业地产投资的增长速度就远远超过了国民经济的增长速度,且商业地产投资占当年房地产投资的比重呈逐年上升的态势。2004年全国商业地产投资总额达到1723亿元,比2003年增长32.35%,新竣工商业营业用房面积增幅16.16%,分别高出整个房地产开发投资和竣工面积增幅2.76个百分点和5.73个百分点。进入2005年,我国商业地产呈现出更快的发展势头,仅2005年1月至5月份全国商业地产项目开工面积达1.34亿平方米,投资同比增长38.7%。
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