上海浦江智谷策划初步案报告（DOC 33）

目录
第一部分  背景篇 5
一、项目背景 6
1.区域概况 6
2.区域范围 7
3.项目主要经济指标： 7
二、宏观背景 8
1.中国经济运行背景 8
2.上海经济现状及未来展望 9
3.区域背景 10
第二部分  市场篇 11
一．上海市工业园市场概述 12
1．上海市工业物业总体市场分析 12
2．区域工业园分析 13
二.上海办公市场概况 15
三.闵行区办公市场概况 20
四 .竞争分析 21
1.闵行区办公楼个案点评 21
2．闵行部分租售工业物业情况： 22
五.客群分析 23
第三部分  定位篇 24
一.项目SWOT分析 25
二.项目定位深化 27
1.走特色产业发展道路 27
2.市场定位： 28
3.功能定位： 28
4．客群定位： 29
第四部分  策略篇 31
一．本项目营销需要解决的主要问题 32
二．营销策略纲要 32
三．品牌营销策略 33

 

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