一、房地产开发企业主要业务类型

1、自行开发业务：从事房地产的开发及销售。

2、受托代建业务：根据建造合同，受托代建或开发房屋资产并销售。

  3、合作开发业务：与其他开发商、其他无房地产开发经营权的单位和土地方合作开发项目

 

二、现行房地产开发企业会计核算的依据

1、企业会计准则

  （1）《收入准则》－股份公司施行

遵守四个条件

A.《指南》特殊销售商品业务—房地产销售在确认收入时，还应考虑价款收回的可能性，估计价款不能收回的，不确认收入；已经收回部分价款的，只将收回的部分确认为收入。

B.《指南》分期收款销售

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