XX百项目策划报告(DOC 46)
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- 营销策划
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XX百项目策划报告(DOC 46)内容简介
前 言:
房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业,是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。地产项目的经营涉及到宏观经济、城市规划、建筑工程、市场营销、物业管理、金融保险、统计、会计、心理等各方面的综合知识。
金沙百项目地块位于沙坪坝区核心商圈,地理位置十分优越。在前期对项目规划进行了有效的论证,但产品的功能定位却仍处于研究阶段,对于定位住宅或者商务仍有各自不同的看法。如果定位方向为纯住宅产品,则有价格瓶颈,运作中不利于充分发挥地块的口岸优势;如果定位方向为商务产品,则市场消化能力是评估的重点(这两者的具体论述详见市场分析部分的内容)。因此,在本营销策划报告中,产品功能定位将是首先需要论述及勘酌的核心问题。
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