新形势下的商品房营销工作(doc 5)

 本文对１９９９年房地产形势特点进行分析，并就应注意的问题提出了应对措施。

　　1997年底,中央决定在全国范围内逐步取消实物福利分房,代之以货币化、商品化的住房政策,开放搞活二、三级市场,随着这一政策的出台,许多效益好的企事业单位为了解决自身职工的住房问题纷纷搭乘“末班车”,使全国的房地产市场陡然兴旺起来,商品房销售形势普遍看好,一些地区甚至出现了现房脱销的罕见现象。在北京,某些长期销售不动的楼盘竟然在数月内抢购一空,价格也大幅上扬,着实让开发商兴奋不已,同时他们也惊叹政策为其带来的巨大利益。

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