青岛开发区某项目市场分析调研与开发建议(ppt 112页)

青岛开发区某项目市场分析调研与开发建议目录：
一、青岛开发区宏观环境分析
二、青岛开发区房地产市场分析
三、市场调查总结

 

青岛开发区某项目市场分析调研与开发建议内容摘要：
    开发区发展规划
    以建设社会主义现代化国际新城区总目标，按照经济体制与经济增长方式转变的要求和城市建设与社会经济协调发展的原则，科学合理地确定城市性质、规模、主体功能等城市跨世纪发展的重大战略要素，不断增强城市的吸引辐射能力。
    以港口为依托、保税区为先导，重化工基地建设为契机，薛家岛旅游区为起点，按照突出区域特色的原则，科学合理地重点安排城市总体功能的各项要素。
    城市发展设想
 人口规模
    规划期内全区人口总量将持续增长，考虑到城市吸引辐射能力的不断增强和重大建设基础上的引进等因素，预测至2000年人口在30万人，2010年人口规模在60万人(包括城市暂住人口)；
用地规模
    城市建设用地规模2000年控制在40平方公里，2010年控制在54平方公里,人均建设用地控制在90平方米；
经济目标
    按1990年不变价格预算，至2000年，国内生产总值达到90亿元，人均国内生产总值3.5万元；至2010年国内生产总值达到500亿至800亿元，人均国内生产总值达9万元以上。
生活目标
    规划期内，人均居住面积2000年达到20平方米，2010年达到25平方米，住宅成套率达到99％。完善公共服务和市政基础设施，建立充足的城市供应基地，为城市居民提供舒适的生活、工作、休憩城市空间

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