商业项目的市场定位与营销策略概述(doc 49页)

商业项目的市场定位与营销策略概述目录：
一、阅读项目
二、市场分析
三、消费研究
四、项目定位
五、项目操作建议
六、案名及推广口号
七、开发利润初步计算

 

 

商业项目的市场定位与营销策略概述内容摘要：
    商业经营现状分析
    城区规模商业网点集中在中山中路和人民大道沿线及其延伸带。
    布点较为分散，呈现自发形成状态。为典型的街道式初级商业模式。
    主要的购物和零售场所仍为传统的百货业态。
    太平洋百货、肯德基、国美、永乐、家世界超市的进驻使我们依稀看到现代商业
     在当地兴起并发展的趋势。
    桃源路服饰街是当地惟一一条业态相对集中的主题街区，但是较为初级和破败
    日常消费特征分析：
    消费行为普遍带有随意性和从众心理。
    品牌消费意识淡薄，导致无定向消费场所。
    日常生活购物在市中心百货商厦和商业街集中区域一次性完成。
    高层次群体选择在杭州、宁波等大中型城市完成高档商品的购买和消费。
    对电器、家居、服饰等生活用品的需求较为强烈。
    餐饮、娱乐消费比重日益增加。

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