广州城建某项目营销规划案(ppt 45页)

广州城建某项目营销规划案内容摘要：
项目营销意念进一步发祥：
1、楼盘拥有独特卖点自然是极佳的营销武器，但目前的问题恰恰是：这一切可能竞争对手都同时拥有。
2、在物业硬件之外寻找一个独特的意念成为必须
3、源于楼盘而超越楼盘
观念的能量：
什么企业能在21C获得生存和发展？
1、USA商业周刊发表主题文章这样说道：
不是资金，更不是硬件，而是那些视观念高于一切的公司。
2、进一步检索：人是靠观念生活的…
正所谓情投意合、正所谓君子喻于义、正所谓思路决定出路…
一种别致的现代人文生活和理想：
1、符合项目目标消费者的内心寻求别致和个性的理想
2、将这种个性需求以另类和别样区分出来，独特差异点
3、同时表达出项目物业本身颇具匠心的设计意念和档次
4、引导并表达21CNew世纪和Net.home网络家庭生活的全新潮流趋向
5、独特的、与众不同的一个物业定位概念
6、独特的、与众不同的一个消费利益主张
21C-N生活文化诞生！
1、Natural自然的：符合绿色生态家居潮流的
2、Nookery闲逸处所：符合后小康时代的生活模式和人文品味
3、Near临近与依傍的：特指项目既都市化又拥有乡村自然的独特复合型人文特征，从而达到满足消费者双重利益的目的
4、Neozoic新生代：指出项目目标群的特定心理和文化情结，生于60/70年代，是21C初叶的社会主流，更是新生活的代表者
5、Nice完美的：特指项目物业标准与消费理想的高度相符性

 

 

..............................