郑州市房地产项目营销策划书(doc 45页)

郑州市房地产项目营销策划书目录:
一、市场概况及基本竞争格局
二、郑汴路市场调研报告
三、周边竞争楼盘
四、郑州市小户型的调查报告

 

郑州市房地产项目营销策划书内容简介:
    郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿线、航海东路与107国道沿线。
    郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有处理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
    东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。

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