景秀年华媒介广告创意表现思路.pdf9

市场分析
随着深圳中心区的西移，福田片区越来越受到重视与关注。作为二十一世纪深圳新的商
业、金融、贸易中心，福田片区的美好前景无可限量。而作为福田片区之――景田片区，在
人们的眼中，历来都是“成熟、优越、高尚”的代名词，其中尤以山姆会员店、某某城市花
园、天健花园一带最为侧目。
景田片区的区域竞争不似福田中心区那么剧烈，但也不可小觑。周边在售楼盘有某某金
色家园、缔梦园、景雅居、馨庭苑、景发花园、茗香苑、宏浩花园、嘉园、豪峰园、赛格景
园、嘉隆星苑等。虽然楼盘众多，但走“高层、高档、豪宅”路线的不多，仅有豪峰园、宏
浩花园，它们和锦绣年华花园的地理位置呈三角之势。
细究起来，实际上它们也不是锦绣年华花园最主要的竞争对手。
锦绣年华花园最主要的竞争对手是自己。树立一个差异化的形象，给自己一个鲜明突
显的定位，独特的外型及气质，再加上到位的宣传，塑造自己的品牌形象，才可一炮打响。
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