金地项目前期市场分析(doc 59页)

一 、武汉市宏观经济分析…………2
1、武汉市综合概况…………2
2、武汉市经济概况…………2
二、  武汉市房地产宏观市场分析…………6
1、房地产总体市场分析…………6
2、武汉市房地产住宅市场分析…………10
三、区域市场分析…………13
1、区域经济概况分析…………13
2、区域房地产市场分析…………14
四、供给楼盘调研…………21
1、供给楼盘概况…………21
2、供给楼盘指标分析…………25
3、供给楼盘专项调研…………35
五、需求调研分析…………37
1、需求问卷调研分析…………37
2、访谈分析…………39
六、  市场竞争分析…………43
1、市场竞争项目归类列表…………43
2、武昌拟建、在建项目对本项目的影响………44

 

 武汉具备无可比拟的地理位置优势。武汉扼水路、陆路交通的要害，作为华中片区最具规模的中心城市，在经济发展由沿海地区向内地逐步渗透的过程中，其经济核心、辐射中心的位置无可替代，其核心的地位将逐步显现；同时，由于华中片区的特殊性，武汉完全有机会成为包括上海、北京、广州、西安、成都、沈阳等城市在内的国内各区域中心的核心，成为连接东西、纵贯南北的纽带。
 武汉的工业基础雄厚，在加工业势必逐步成为未来一定时期内中国对外经济的主要的比较优势时，其完备的基础设施设备、熟练的技术工人、可供补充的有效劳动力数量、相对低廉的综合成本等方面都具有绝对的优势。实际上，武汉是一个拥有优良的工业传统的城市，在世界经济全球化日益显著的今天，随着武汉为自身定位的进一步清晰，其优势的焕发将会为包括其它产业的共同发展打下坚实的基础。“大武汉”应当选择一条与“大上海”不同的二次发展之路，以工业（加工业）为基础的外向型经济将会为武汉的综合发展加入有效的催化剂。

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