某花园媒体投放策略提案(ppt 46页)

一、 天津奥林匹克花园项目概要
二、 目标消费群描述
三、 天津媒体市场分析
四、 媒体策略（一至四波段）
五、 费用预算

一、 天津奥林匹克花园项目概要
1、天津地区房地产市场状况简述
天津房地产市场竞争态势在2002年进一步加强了，而且比较明显的，战场主要是在中高档房产项目上。各房地产一边为巩固自己的地位作着激烈的竞争，一边为壮大自己的力量而相继启动新的项目
大多房地产项目都有着自己独到的卖点
一部分实力较强的房地产开发商有着较好的品牌基础：某某、红勘、顺驰等
高档项目日益增多，南梅江地域炒得火热
河西、和平区，仍然是某种意义上的黄金地段（经济文化及消费中心）
我们预计，70%的房地产商的广告量在2002年会略有下降；整体市场环境的竞争在2002年会加剧，据“小道消息”某某和森淼有较为充裕的资金，顺驰、万隆方面资金运作情况将会在这一年受到影响
天津房地产消费者在消费理念上并不很成熟，但是这个城市习惯性的谨慎和小心，虽然他们在购楼现场常常表现出令人吃惊的冲动

..............................