房地产定价技术与价格策略.ppt5

定 价 技 术 与 价  格  策  略
1、定价方式：
成本利润法
市场比较法
定量分析法(强调价值感）
             房地产价格=品质+价值感
   我们主张使用定量分析法
        因为定量分析法完全以市场为基础，以楼盘品质与价值
感为依据，用一套科学的方式推导出来，就像1+1=2不可推翻，
一切行之有效的定性决策应当建立在科学准确的定量解析基
础上。

    市场及市场营销是一个由诸多因素和诸多子系统按逐级
并合规则而成的动态反馈型“多米诺”（骨牌）（DOMINO）大
系统。

 

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