某公司市场环境分析(PPT 26页)

控股有限公司（2007.HK），总部位于广东顺德，是中国最大的新型城镇化住宅开发商。
采用集中及标准化的运营模式，业务包含物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资、酒店开发和管理等。
某地产提供多元化的产品以切合不同市场的需求。各类产品包括联体住宅及洋房等住宅区项目
以及车位及商铺。同时亦开发及管理若干项目内的酒店，提升房地产项目的升值潜力。
除此之外，同时经营独立于房地产开发的酒店。
国家对房价的监管比较严格，但主要还是集中在一线的大城市，并且这些一线大城市的土地开发成熟，
拿地也比较困难，开发成本相对透明。而在二、三线城市，有大量的未开发土地，价格相对便宜，
政府监管不是特别严，某地产选择二、三线城市作为开发重点，
其实是一种避重就轻的方法，反而降低了房地产开发的风险。
我国房地产企业关系国计民生，仍是政府参与性很强的政府主导型产业，政府有很强的干预性。
税收政策的影响
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