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物业服务合同范本(DOC 27页)

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售后服务
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物业服务合同,服务合同范本
物业服务合同范本(DOC 27页)内容简介
(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
(2)乙方【每月】【每季】【每年】按应收的物业服务资金%的比例提取
(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
(3)物业管理区域内清洁卫生费用;
(4)物业管理区域内绿化养护费用;
(5)物业管理区域内秩序维护费用;
(6)办公费用;
(7)物业服务企业固定资产折旧;
(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
(9)法定税费;
(一)包干制
(一)向仲裁委员会申请仲裁;
(一)根据有关法律、法规规定和合同约定,收取物业服务费、
公共能源分摊费、特约服务费及乙方应收的其他费用;
(一)物业共用部位的日常维修、养护和管理物业共用部位明细见附件三;
(一)由于甲方、业主或物业使用人的自身责任导致乙方的服务无法达到合同要求的;
(一)监督乙方履行本合同,对乙方提供的物业服务有建议、督促的权利;
(一)露天车位:
(七)不得擅自占用本物业管理区域内的共用部分或擅自改变其使用用途
(七)装饰装修管理服务;
(七)遵守管理规约以及物业管理区域内物业共用部分的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)公共绿化的养护和管理;
(三)向乙方移交物业管理必需的档案和资料
(三)根据法律、法规的有关规定及《管理规约》的授权,制定本物业管理区域内相关物业管理制度;
(三)非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;
(九)其他服务事项:
(九)协调业主与业主之间以及业主与乙方之间的关系,调处业主与业主之间以及业主与乙方之间的物业管理纠纷;
(二)向人民法院提起诉讼
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物业服务合同范本(DOC 27页)

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