公寓销售策略培训教材(DOC 30页)

区域市场分析
项目本体情况
销售策略
上古天地地处龙潭立交外侧800米，位于龙潭商业圈核心位置，
总占地约40亩，已于2017年中旬营业，距本项目1.5KM，车行时间约5mins；
中国铁建广场位于中环路外侧，毗邻成华大道，位于理工商圈，
总占地约48亩，主题商业186mall已于2017年底营业，
距本项目6.5KM，车行时间约12mins；
龙光世纪中心与中国铁建广场相邻，总占地约47.7亩，规划户数约2885户，
预计2020年底交房，首批次公寓已于2017年12月13日开盘销售；
本项目位于北湖版块，目前以300亩住宅大盘姿态支撑整个版块发展，
随着二期住宅的交付，项目周边居住氛围将较前一阶段有所提升，
但公共交通不便、商业配套匮乏是突出问题。
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