某高层别墅营销策划方案(PPT 99页)

第一部分:高层组团营销策划方案
第二部分:别墅组团营销策划方案
一．推售高层组团产品概况
二．区域市场分析
三. 客源分析
四. 整体营销推广策略
五．阶段性营销推广安排及企划表现
六．业务执行
一、07年推售高层组团产品概况
二、区域市场分析
周边竞争楼盘动态
结论：
三、客源分析
意向客户年龄层次分析
意向客户职业分布分析
意向客户面积需求分析
意向客户认知渠道分析
四、整体营销推广策略
五、阶段性营销推广安排及企划表现
户外广告
苏州市第27届房交会参展
石湖华城广告周推广示意图
精彩的电视短片
独特的报纸宣传与电台套播
短信轰炸与户外广告
石湖华城环秀晓筑联名VIP卡认购
高层组团开盘前报纸稿的设计
开盘强销期策划推广示意图
7月8日盛大开盘活动
二次开盘强销期策划推广示意图
10月二次盛大开盘活动
六、业务执行
 销售目标
产品定价
预约方案
资金回笼
签约策略
第二部分目录
1. 石湖华城别墅组团概况
2.周边竞争分析
竞争个案分析
周边竞争情况分析
3. 市场定位
客源定位---属性分析
5. 卖点提炼
6. 形象定位
7、整体营销推广策略
销售策略
推案策略
8. 别墅企划包装方案
VI示意
户外引导旗
报  眼
报纸通栏画面设计
户外画面设计1
围墙展板画面设计1
9. 销售目标
10.业务执行
..............................