某公司开盘法及销售计划研讨会汇报材料(DOC 7页)

2.1客户储备的目的
2.2.1以优惠的方式储备客户，
增加客户关注度
2.2.2以定房号的方式储备客户
2.2客户储备的方式：
3.1.1优势：
3.1.2劣势：
3.1.3基于以上原因，
本次发售方式做了相应调整，取得较好效果：
3.1.4该推售方式总结：
3.1推售方式
4.1优惠权登记预订
4.2预订房号后开盘
5. 2三批次单位与二批次单位户型较为重合，
在二批次单位未消化完之前，对三批次单位发售有一定抗力。
5. 3在千色园首批次发售之前，对三批次的考虑是现房发售，
把三批次单位卖出相对高价。但在一、二批次消化速度极快的情况下，
三批次单位已无法以现房形式发售。
5. 4名城项目尾盘处理。
5. 5名城库存物业的处理（包括商业物业、车位、会所、幼儿圆等）
5.1三批次单位普遍位置较差。
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