某商城项目整体营销报告(PPT 149页)

第一部分市场调研篇
第二部分业务执行篇
第三部分营销推广篇
第四部分企划表现篇
创新营销策略
由于现在的年轻人普遍学历较高，收入也相对高，
在他们的概念里，买一套房子最大的障碍就是首付问题。
我司建议，可以参照目前市场上比较流行和认可的降低首付策略，
由开发商为购房者提供一成首付款，
进一步降低购买本项目的门槛，促进销售。
营销策略组合（攻略图）
客层心态分析
项目卖点
企划思考策略
项目USP主张
便捷、轻快的诉求
Slogan建议
定位语建议
案名建议
企划表现
秀稿展示
7080价值观:Workhard,playhard
职业描述：企业中层管理人员、自由职业者、IT人员、广告从业者
爱好描述：野外活动、旅游、运动、酒吧、音乐会、经典电影……
7080价值趋向:年轻、科技时尚、活力、自信、创造力。
7080新苏州人具备什么样的心理层面？
除了workhard,playhard，还有什么样的心理因素在影响他们？
思考立足点：
核心区位、上海世纪华联、繁华商业配套、空中花园、产品、开发商品
牌、总价
思考出发点
1、以上卖点可否提炼为一项7080新苏州人最在乎的单一主张？
2、该主张可否与区域其它项目形成有效区隔？
与客层“用他们的语言”沟通
本项目“便捷”、“轻快”的生活卖点
随时随地,随想随享
都市新锐,城南首席地标捷出生活
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