某地块市场调研报告(PPT 59页)
- 所属分类：
- 市场调查
- 文件大小：
- 10235 KB
- 下载地址：
- 相关资料：
- 市场调研报告
某地块市场调研报告(PPT 59页)内容简介
花都区3宗地块市场调研报告
广州销售策划部
2013.6.17
1.花都概况
1.1花都区参数指标
1.2花都空港经济区规划
1.3交通网络
驾车路线：1.内环路–机场高速–大广高速–大成出口
花都区水陆空交通便利：花都拥有发达的水、
陆、空立体交通网络。空运：新白云国际机场；陆运：
广州火车北站设在花都，京广铁路从此经过，
区内还有105、106、107三条国道和京珠、机场、广清、街（口）北（兴）、
广州北二环等五条高速公路越境而过；水运：
国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门。
2.1花都住宅市场供求状况分析
2.1花都商业市场供求状况分析
2.2花都住宅市场成交价格分析
2.2花都商业市场成交价格分析
2.3花都市场住宅价格区段分析
发展商：广州市合和(花都)置业发展有限公司
项目位置：花都区迎宾大道3号
项目规模：占地：60万㎡,总建面：129万㎡
容积率：2.1
物业管理费：2.2元/月/平米
产品：洋房：一房：40-60㎡
二房：60-100㎡
三房：80-180㎡
四房：200-240㎡
别墅：双拼：300-350㎡
联排：280-300㎡
开盘时间：2005年10月1日
成交情况：
2012年成交：2.1亿8,617元/㎡(毛坯)
累计成交：16.5亿8,062元/㎡(毛坯)
商铺情况：只租不售,租金40元/平米/月
核心资源：大规模社区、交通便利
发展商：广州市信升房地产开发有限公司
项目位置：花都区新华风神大道与荔红南路交汇
项目规模：占地：9,372㎡,总建面：5.8万㎡
容积率：6
物业管理费：1.8元/月/平米
产品：洋房：二房：60-100㎡
三房：80-140㎡
四房：140-200㎡
开盘时间：2011年5月1日
2012年成交：1.9亿7,871元/㎡(毛坯)
累计成交：6.8亿7,610元/㎡(毛坯)
..............................
广州销售策划部
2013.6.17
1.花都概况
1.1花都区参数指标
1.2花都空港经济区规划
1.3交通网络
驾车路线：1.内环路–机场高速–大广高速–大成出口
花都区水陆空交通便利：花都拥有发达的水、
陆、空立体交通网络。空运：新白云国际机场；陆运：
广州火车北站设在花都，京广铁路从此经过，
区内还有105、106、107三条国道和京珠、机场、广清、街（口）北（兴）、
广州北二环等五条高速公路越境而过；水运：
国家二类口岸花都港，可供千吨货船直达香港、澳门。
2.1花都住宅市场供求状况分析
2.1花都商业市场供求状况分析
2.2花都住宅市场成交价格分析
2.2花都商业市场成交价格分析
2.3花都市场住宅价格区段分析
发展商：广州市合和(花都)置业发展有限公司
项目位置：花都区迎宾大道3号
项目规模：占地：60万㎡,总建面：129万㎡
容积率：2.1
物业管理费：2.2元/月/平米
产品：洋房：一房：40-60㎡
二房：60-100㎡
三房：80-180㎡
四房：200-240㎡
别墅：双拼：300-350㎡
联排：280-300㎡
开盘时间：2005年10月1日
成交情况：
2012年成交：2.1亿8,617元/㎡(毛坯)
累计成交：16.5亿8,062元/㎡(毛坯)
商铺情况：只租不售,租金40元/平米/月
核心资源：大规模社区、交通便利
发展商：广州市信升房地产开发有限公司
项目位置：花都区新华风神大道与荔红南路交汇
项目规模：占地：9,372㎡,总建面：5.8万㎡
容积率：6
物业管理费：1.8元/月/平米
产品：洋房：二房：60-100㎡
三房：80-140㎡
四房：140-200㎡
开盘时间：2011年5月1日
2012年成交：1.9亿7,871元/㎡(毛坯)
累计成交：6.8亿7,610元/㎡(毛坯)
..............................