物业设备管理的内容、机构和职责(ppt 42页)

物业设备管理的内容、机构和职责目录：
一、物业设备管理的意义和目标
二、物业设备管理的内容
三、物业设备管理的机构和职责
四、物业设备管理制度

 

物业设备管理的内容、机构和职责内容提要：
物业设备既包括室内设备，也包括建筑规划红线内的室外设备与设施系统，具体主要有给排水、供电、供暖、消防、通风、空调、燃气供应、电梯以及通信网络等设备，这些设备构成了物业设备的主体，是物业全方位管理与服务的有机组成部分。
注：作为现代物业，无论是住宅、商业，还是写字楼、工业厂房或其他不同的物业类型，物业设备是其不可缺少的重要组成部分。是为了满足人们生活的基本需求，同时还是人们追求生活更舒适、更安全的物质保证。只有这些设备、设施正常运作，物业的功能和作用才能够得以实现
物业设备管理的意义
物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面，也就是说，需要做好物业设备的管理、运行、维修和保养等方面的工作。
管理、使用好物业设备、设施有以下几个方面的意义：
① 在为人们提供良好的工作、学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障。
② 是实现物业高效率发挥其使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段。
③ 是提高现有设备、设施性能与完好率，延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证。
④ 是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生、环境建设与物质文明建设起到保驾护航的作用。
⑤ 物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。

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