某物业公司消防设备管理手册(doc 62页)

某物业公司消防设备管理手册目录：
4消防设备管理动作
3．4．1消防设备管理
3．4．1．1消防控制中心24小时值班制度
3．4．1．2消防中心值班记录表
3．4．1．3消防系统简介
3．4．1．4消防设施统计表
3．4．1．5消防报警控制系统的保养
3．4．1．6消防设备（设施）维修保养规范
3．4．1．7消防设备月保养记录
3．4．1．8消防水泵半年保养记录
3．4．1．9消防风机半年保养记录
3．4．1．10消防设备年保养记录
3．4．1．11气体自动灭火系统的保养
3．4．1．12消火栓的保养
3．4．1．13疏散出口指示灯保养
3．4．1．14自动喷水灭火系统的保养
3．4．1．15烟温感系统的保养
3．4．1．16消防器材管理制度
3．4．1．17消防器材检查表
3．4．1．18消防应急器材一览表
3．4．1．19高层建筑灭火应急处理规程
3．4．1．20关于制定灭火应急方案预案和进行演练规定
3．4．1．21消防设备完好率统计
3．4．1．22楼层消防疏散图
3．4．2消防运作
3．4．2．1消防安全组织机构
3．4．2．2某集团《关于成立安全领导小组的通知》
3．4．2．3某物业《消防安全责任书》
3．4．2．4某集团《防火责任书》
3．4．2．5管理处消防防岗位职责
3．4．2．6管理处义务消防队职责
3．4．2．7消防安全员职责，某消防上岗证
3．4．2．8某花园义务消防队名单
3．4．2．9管理处义务消防员人员职责
3．4．2．10消防值班员岗位职责
3．4．2．11消防管理规定
3．4．2．12临时动火作业安全规定
3．4．2．13消防中心管理制度
3．4．2．14消防监督检查制度
3．4．2．15扑火救灾的组织指挥及各自职责
3．4．2．16火警、火灾应急处理流程图
3．4．2．17消防演习方案
3．4．2．18消防法规宣传及消防演练、消防设施图片集
3．4．2．19提醒住户安全的标志图片

 

某物业公司消防设备管理手册内容提要：
花园消防中控室24小时值班制度：
一、消防中心保安员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录、保养。
二、消防中心内要保持干净卫生，禁止吸烟，设备无灰尘，不准堆放杂物。
三、非值班人员严禁操作设备。外来人员严禁进入中控室，特殊情况，经管理处或主管领导批准方可入内。
四、中控室实行每日二十四专人值班、监控，严格实行交接班制度，填好值班记录。
五、每班交接班里各检查一次各类设备信号是否正常，并认真记录，如有异常，要立即查明原因。
六、中控室出现报警信号后，应立即核实，属误报，应消除信号并做好记录，属火灾报警经确认后，应迅速报告值班领导及管理处领导组织火灾。
七、值班时严密监视保安对象的各种情况，发现有疑惑或不安全迹象，及时通知值班保安人员就地处理，并汇报主管领导及管理处领导。
八、发现监视设备、设施出现故障要报告领导，并通知当值保安员，加强区域防范，同时要求工程维修部尽快找出原因，及时修理设备，使之正常运转。

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