物业设备管理之建筑室内排水系统(ppt 49页)

物业设备管理之建筑室内排水系统目录：
第一节  室内排水系统的分类与组成
第二节  排水系统常用设备
第三节  排水管道的布置与敷设
第四节  屋面雨水排放
第五节  排水系统的管理与维护

 

物业设备管理之建筑室内排水系统内容提要：
室内排水系统的管理范围和管理要求：
1．室内排水系统的管理范围的界定
室内排水系统由物业管理公司维护管理。凡道路宽在3.5m（含3.5m）以上的，其道路和埋设在道路下的市政排水设施，由市政工程管理部门负责维护、管理；道路宽在3.5m以下的，由物业管理公司负责维护、管理。
2．室内排水系统的管理要求
① 建立巡视工作制度。
② 配合其他部门做好排水工作。
③ 建立健全的排水设施档案。
④ 做好宣传教育工作。
⑤ 加强排水设备设施的维护。
室内排水系统的管理内容：
① 定期对排水系统进行养护、清通。
② 教育住户不要把杂物投入下水道，防止堵塞。
③ 定期检查排水管道及阀门是否生锈或渗漏等。
④ 定期检查和清扫室外排水沟渠。
⑤ 检查楼板、墙壁等处有无滴水等异常现象。
⑥ 管道布置密集的地方，应作为检查的重点。

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