空置房管理标准作业规程(doc 9页)

空置房管理标准作业规程内容摘要：
一、 目的
规范空置房的管理工作，确保空置房管理的质量。
二、 适用范围
适用于物业管理处已接管的空置房管理。
三、 职责
1、 服务中心主管负责空置房管理的组织、监督工作。
2、 管理员负责依据本规程实施空置房的日常管理工作。
四、 程序要点
1、 空置房的登记建档：
（1） 经管理处接管的空置房由服务中心主管安排管理员进行登记造册。
（2） 管理员将空置房登记在《空置房登记表》内。
（3） 管理员制作《空置房动态表》，每月25日前报服务中心主管备案。
2、 空置房维护计划的制定
（1） 服务中心主管应于每年12月31日前根据空置房的状况制定空置房维护管理计划，内容应包括：
a、 维护管理的项目；
b、 维护管理的频率；
c、 维护管理的措施；
d、 维护费用预算。
（2） 空置房维护计划报管理处经理审核后，汇入管理处年度工作计划中报公司总经理审批。
（3） 经总经理审批通过后的维护计划由服务中心负责具体组织实施。
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