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某物业服务有限公司设备房管理标准(PPT 59页)

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设备管理
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物业服务,有限公司,公司设备,管理标准
某物业服务有限公司设备房管理标准(PPT 59页)内容简介
一、设备房类别
二、设备房管理标准
1、高低压配电室
2、水泵房/消防泵房
3、电梯机房
4、监控中心(安防/消防)
5、热交换站
6、风机房
三、工程办公室/值班室管理标准
四、常用标识标配配置标准
五、设备房其他管理标准
配电房(高压/低压)管理标准:
地面标准
墙面及顶棚要求
照明、温度要求要求
上墙制度及标识
消防要求
挡鼠板、配电模拟盘要求
防虫网要求
配电房门、窗、通风口为防止小动物(鼠、小飞虫等)进入应设置金属(铜或不锈钢等)细纱窗。
穿墙孔要求:楼板孔、穿墙洞、穿墙线槽、风管穿墙、地沟穿墙等周边的封堵。
清洁用品要求:配置一定数量的日常清洁用具,如:扫帚、簸箕、拖把、水桶等,
在工具放置地面周边划上定位带,放置区地面贴企业管理反光膜,并在墙面上附标识牌;有条件可配置清洁柜。
工具摆放要求:高压工具放置规整,检测期有效,定期检查维保。
工具配置:绝缘鞋、绝缘手套、高压试电笔、接地线、高压操作杆、专用扳手、“严禁合闸”标识、。
水泵房、消防泵房管理标准:
1、批平,刷白色乳胶漆;外表平整;无多余物;
2、无色差、水渍、剥落、开裂、起皱等,并干净整洁.
3、有条件的墙面粘贴白色或浅色瓷砖,便于清洁,防水性能更好。
挡鼠板、挡水墙要求
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某物业服务有限公司设备房管理标准(PPT 59页)

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