某地产公司土建部分工艺标准做法(DOC 37页)

一、目的
三、相关说明
二、适用范围
四、工艺标准及相关要求
（一）桩基础工程篇
（七）铝合金窗工程
（三）砼工程
（九）屋面及防水工程
（二）模板工程
（五）砌体工程
（八）外墙工程
（六）抹灰工程
（四）钢筋工程
11、卫生间设置200高反坎12、有渗水为设置反坎
11、板面筋垫块12、板负筋采用长条马凳筋
11、柱分层浇筑12、楼板厚度控制
11、线管位挂网12、电箱、线盒位成品保护
13、二次反坎结合面需剔凿14、卫生间、厅出阳台反坎位采用止水钢板
13、地下室顶板后浇带设独立支撑14、上下层交界处防错台控制
13、抹灰前淋水14、拉毛工艺
13、斜屋面砼分段加钢丝网14、使用平板振动器
13、钢筋焊接要求14、电渣压力焊要求
15、≤10cm的门垛须浇混凝土16、外门窗洞口隔一砌一
15、拉毛养护16、抹灰前对基底验收
15、板面模板实测16、建筑物大角位设置垂直控制线
17、外窗台压顶不得后浇筑砼18、外窗台砼压顶工艺
17、抹灰地面垫铁皮或彩条布18、商品砂浆须分层抹灰
17、板筋绑扎要求18、预埋线盒加固
17、柱头打凿△18、柱头撒石增粗
19、剪力墙暗柱纵筋绑扎要求20、柱筋接头工艺要求
19、砼淋水养护20、楼面不得过早上荷
19、窗台压顶可采用外企口形式20、砌体设置腰梁
19、面层二次抹压20、空调孔套管位收口
1、固定片安装要求2、设置泄水口
1、地下室对拉止水螺杆
1、外墙面采用喷漆工艺2、东西山墙腻子层加纤维网加强
1、孔桩施工工艺要求2、成孔桩钢筋笼制作要求
1、屋面分格缝设置2、屋面R角处应一起设置分格缝
1、应沿超出空鼓、裂缝边缘50mm左右采用机械锯开抹灰层；
1、砂浆采用商品砂浆2、砼面采用全打磨
1、砼配合比控制2、现场塌落度检查
1、钢筋笼保护层厚度按图纸要求，如图纸没要求一般为50mm。
1、钢筋进场验收2、墙柱钢筋绑扎要求
21、斜顶砖要求22、斜顶砖采用三角砼预制块
21、柱筋接头机械连接要求22、机械（套筒）连接控制要求
21、楼面薄膜覆盖养护22、塔式布料机
21、阴阳角控制细节22、外墙抹灰使用CL30机械喷浆工艺
23、外墙设置分隔缝24、施工洞口两侧批预留150mm的挂网位
23、梁筋搭接要求24、梁加密区要求
23、泵管穿楼板加强措施24、泵管覆盖
23、门洞过梁要求24、空调孔预制设置
25、吸尘器清理26、看板管理
25、楼层标明浇筑拆模相关信息26、后浇带位覆盖保护
25、灰缝饱满度要求26、砂浆需垫物体
25、砼需先打凿爆模26、外飘台面应作出流水坡度
27、地下室后浇带处理28、地下室顶板后浇带封堵注意事项
27、施工洞口过梁设置要求28、不允许断砖上墙
27、飘板下面作出滴水线（槽）28、空调板内必须向外找坡
29、不得留设阴槎30、留阳槎的要求
29、抹灰养护30、天花刮腻子前需弹线控制
29、阳台外反坎一次性浇筑30、屋面一次性浇筑
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