某小区环境规划与管理(ppt 39页)

某小区环境规划与管理目录：
第一部分：常青花园14小区规划设计
第二部分：国内外小区经典案例
第三部分：小区建设的新发展

 

某小区环境规划与管理内容提要：
这种有机的融合包括三方面：
① 空间格局的融入― 为了与周边环境取得协调，采取规整、分级明确的规划系统。
② 交通系统的融入― 使车、人行路线与已有市政道路有机联系，使之通畅，符合人的行为模式。
③ 设施的融入― 精心布置设计配套建筑，既要弥补现有环境的不足，提升环境质量，又要避免重复建设，造成浪费。
有意淡化传统的“中心”概念，强调组团的归属感（一方面是结合小区具体情况，同时也满足了物业管理的需要），使每个组团各具特色，避免“大而无当”的小区中心。
明确各级道路系统，控制道路宽度使各级道路各司其职，避免人车混流，确保居住安全。
创造田园式绿化环境，在完善功能的前提下，美化小区整体环境。
努力营造出“以人为本”的人居环境，强调公共空间的均好性，为每个组团营造一个亲切怡人的交往场所核心，为孩子和老人提供一个随时可休息或娱乐的场所，一个不受汽车、自行车停放干扰的安静、安全的场所。
道路骨架：
东西面临30m 宽机动车道，北面是大型公建带，客观上有对外联系方便的优势，但同时也存在着车流量大，过境人员复杂的弊端。如何组织交通才能扬长避短，既能形成便捷的对外交通，又尽量减少外界对小区内部产生干扰就成了设计成败的关键。
通过分析和实地观察，发现东面的内环东路是常青花园居民上、下班的主要道路，且有多路公交车经过，人流较为集中，将主入口设在此符合人的日常生活行为模式；北面的大型公建带虽尚未完全形成，但在总规中它是整个常青花园大型金融办公、购物娱乐、医疗保健的中心，人流相对集中日购房潜力巨大；东面毗邻另一居住小区，可能有一部分过境人流经过。
基于以上分析，遵循“通而不畅，主次分明”的原则，我们设计了“y ”形折线主道路骨架，最大限度保证小区日常及火警时的车行通畅、快捷。这种骨架系统虽然从形式上看似平淡无奇，但从小区建成后的实际使用情况看，它十分直接有效，居民上班出行，回家购物，停车取车路线均短捷方便，业主反映良好，完全符合设计时的构想。
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