物业管理部的工作制度规程(doc 33页)

物业管理部的工作制度规程目录：
第一节 任务和岗位设置
第二节 物业管理部岗位职责
第一部分总则
第二部分 强电系统管理
第三部分 给排水、管道系统管理
第四部分 空调、设备系统管理
第五部分 电梯管理
第六部分 维修管理

 

物业管理部的工作制度规程内容提要：
水电维修员：
1、负责低压配电室、电梯机房、楼层电气小室的日常运行、维修、保养。
2、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修。
3、每月两次发电机试运行。 4、负责大楼立面照明灯具的启、停。
5、负责用户室内水电设备的有偿维修服务。
6、负责电气设备、各配电箱（柜）表面清洁。
7、设备责任人每周一次巡查责任设备；每月一次清洁责任设备及周围环境卫生。
给排水维修员：
1、在设施设备组组长的领导下，负责管理给排水系统设施设备；
2、负责对给排水系统设施设备进行保养、维修；
3、负责本系统各类图纸资料的收集、保管；
4、负责每天两次巡视给排水设施设备，并做好记录；

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