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房地产开发公司策划部岗位职责(doc 18页)

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岗位职责
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房地产开发公司策划部岗位职责(doc 18页)内容简介
房地产开发公司策划部岗位职责内容摘要:
    在总经理领导下,主要负责公司建设项目的前期规划、设计报批、设计委托、会审修改、图纸审核及有关设计变更等工作。
    1.负责收集、掌握国家及地方政府房地产开发政策与法规。
    2.开展市场调研,了解国内及本地区房地产开发现状及发展动态,归纳、整理、论证公司有关部门对项目开发的构想及要求,研究市场对楼盘的需求、变化,做好规划设计的前期工作。
    3.根据总经理指示,负责编制本公司中、长期开发计划。
    4.组织考察、学习和论证新技术、新产品的应用,参加相关交流会、展览会。
    5.掌握设计院所的专项及综合设计能力。
    6.掌握政府各部门对建设项目的审批程序。
    7.根据市场定位方案,结合政府有关房地产开发的政策、法规,征求销售部、工程部、材料部、合约部、物业等部门意见后,统筹意见供设计院作修改,提出材料设备选用标准,编制多套建设方案,报总经理审批。
    8.办理建设项目的立项手续。
    9.负责设计单位的资质审查,拟定《设计(投标)单位初选名单及资质审查报告》,报总经理审批。
    10.按总经理审批之建设方案及设计单位,开展设计委托工作。
    11.组织跟踪各阶段的项目设计审查,负责监督设计院对各阶段设计会审、修改及定案工作。
    12.负责办理各类许可证、批件等建规报建的全部有关手续。
    13.负责向各有关部门提供相关图纸,统筹各部门建议。
    14.解答招投标图纸中的有关设计问题,做好评标、议标等工作。
    15.组织做好施工过程中设计变更的有关工作。
    16.参与各阶段的施工验收。
    17.完成公司交付的其它工作。

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