某路创业公社公寓项目提报方案(ppt 65页)

一、市场环境
（二）宁波写字楼市场关健词
（三）宁波单身公寓市场
二、本案市场定位
（二）本案市场定位
三、客户群体定位与分析
（二）客户群体特征
四、企划设计
（二）推广脉络结构
五、产品包装
六、价格定位分析与价格策略
定价方法二：市场需求和目标客户心理预期价位
（二）价格策略
七、营销方略
3.“两手抓，两手都要硬”
方略二：采用“PTOP突破”营销模式
方略三：充分利用“头羊效应”：先吸引行业龙头入驻，用行业龙头的力量来启动自身产业链之间的连锁反应。
方略五：单位和社团定向销售
选择意向客户群体相对集中的单位、社团、组织做定向推广、销售，并推出有针对性、时效性的促销措施。
方略八：“事件吸引”营销模式
（三）营销工作节奏
（二）业态定位
（三）价格定位
方略二：推出品牌商家进驻优惠策略

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