某工程项目策划报告(DOC 69页)

第一部分：概述.....1
1、项目总体概况.....1
2、项目开工准备情况.....3
3、项目现状及解决措施.....4
第二部分：项目建设目标.....5
1、开盘目标.....5
2、交房目标.....5
3、质量品质目标.....5
4、安全文明目标.....5
第三部分：总平面策划.....5
1、分标段，同期开发.....5
2、临时道路策划.....8
2、土方平衡.....8
3、场地、塔吊的布置.....9
4、临水临电及场地排水.....11
第四部分：售楼处及样板区策划.....15
1、售楼处及样板区位置安排.....15
2、售楼处及样板区施工安排.....16
第五部分：报批报建策划.....17
1、前期计划.....17
2、建筑工程规划许可、施工许可证分区办理策划.....17
3、手续申办难点及采取措施.....19
4、验收计划.....20
5、分区竣工备案策划.....20
第六部分：进度管理策划.....20
1、项目进度目标.....20
2、工程进度控制措施.....21
3、工程关键节点控制措施.....23
4、专业工程进场时间及工序搭接计划.....23
第七部分：质量管理策划.....25
1、质量管理目标.....25
2、项目质量管理要点.....25
3、工程质量管理措施.....25
第八部分：安全文明管理策划.....31
1、安全文明施工管理目标.....31
2、安全文明施工管控措施.....31
3、成品保护措施.....42
第九部分：成本策划.....43
1、目标成本及动态成本管控.....43
2、项目权限招标工作作业指引.....47
3、合同管理.....49
4、变更、签证的管理策划.....51
5、工程结算策划.....56
第十部分：设计图纸管理策划.....58
1、设计管理流程.....58
2、设计图纸管理流程.....62
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