某工程项目竣工验收培训教材(PPT 73页)

一、工程项目竣工验收概述
二、工程项目竣工质量验收
三、工程项目竣工资料移交与归档管理
四、工程项目的回访与质量保修
五、工程项目总体与综合评价
建设工程管理规范对竣工验收的标准做了四条规定，具体标准是：
1、合同约定的工程质量标准
 工程质量应达到协议书约定的质量标准，
 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
 因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，
 承包人承担违约责任。双方对工程质量有争议，
 由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，
 由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
（1）工程概况。包括工程名称、地址、建筑面积、结构层数等内容。
（2）工程竣工验收时间、程序、内容和竣工验收组织形式。
（3）质量验收情况。包括建筑工程质量，给排水与采暖工程质量，
建筑电气安装工程质量，通风与空调工程质量，其他专业工程质量等。
（4）建设单位执行基本建设程序情况。
（5）对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价。
（6）工程竣工验收意见等内容。
（7）签名盖章确认。
（1）投产后原材料、协作配套供应的物资等外部条件不落实或发生变化，
验收交付使用后由业主和有关主管部门抓紧解决。
（2）由于产品成本高、价格低，或产品销路不畅，
验收投产后要发生亏损的工业项目，仍应按时组织验收。
交付生产后，业主应抓好经营管理、提高生产技术水平、
增收节支等措施解决亏损。

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