某省物业管理条例(DOC 36页)

第一章 总    则
第七章 附    则
第三章 前期物业管理
第二章 业主、业主大会及业主委员会
第八条 房屋所有权人为业主。
第六章 法律责任
第四章 物业服务
（一）业主大会的议事方式；
（一）业主委员会未依法履行职责；
（一）制定、修改业主大会议事规则；
（一）前期物业服务合同；
（一）因物业转让、灭失等原因，不再是业主的；
（一）屋面、外墙体防水损坏造成渗漏的；
（一）建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同；
（一）执行业主大会的决定和决议；
（一）拟定、制定和宣传物业管理相关政策措施；
（一）指导和协助业主大会的成立、业主委员会的选举；
（一）收受物业服务企业或者有利害关系业主提供的利益或者报酬的；
（一）本物业管理区域内的自然人业主或者单位业主代表；
（一）物业管理区域划分资料；
（一）物业管理区域物业总建筑面积五万平方米以下的，按照不少于建筑面积一百五十平方米配置；
（一）物业管理区域范围、基本情况和项目负责人；
（一）管理规约、业主大会议事规则；
（一）经专有部分占建筑物总面积百分之二十以上且占总人数百分之二十以上业主提议的；
（七）“最终用户 ”是指接受供水、供电、供气、供热等服务的最终分户业主或者实际使用人。
（七）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（七）二次供水设施损坏的；
（七）其他承接查验有关的文件。
（七）其他有关的文件资料。
（七）堆放易燃、易爆、剧毒或者含有放射性物质的物品，排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；
（七）按照规划要求完成绿化建设及车库、车位的配置；
（七）法律、法规规定的其他职责。
（七）物业的使用、维护、管理必需的其他资料。
（七）确定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（七）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
（三）不移交有关资料的；
（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）业主名册；
（三）业主委员会的组成和委员任期；
（三）丧失履行职责能力的；
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