某地产定价策略及开盘组织概述(PPT 88页)

定价的基础知识
定价案例分析
定价的实际操作体会
开盘的基础知识
开盘案例分析
开盘实际操作体会
什么是定价
定价的策略选择
定价相关方法
定价的基本流程
定价策略及开盘组织
写在前面
1.1  什么是房地产定价
1.2  整体定价的策略
1.3  定价方法：均价的制定
1.4  项目定价的基本流程
Ⅰ园景:高-中-低
 1.4.9 项目定价工作与审批流程的管理规范
PART 2  案例分析——千灯湖一号公馆定价
项目情况简介
基本户型结构
案例分析的启示
PART 3  定价策略的心得体会
3.1  价格制定是目标向现实的妥协
3.2 清楚单价与总价的作用与关系
3.3 定价是一个不断试探、试错与纠偏的过程
3.4定价水平是综合能力的集中体现
PART 4  开盘组织的相关概念
4.1  开盘组织的两大工作重点
4.2  蓄客
4.3  开盘的组织方式
4.4  开盘的流程安排
PART 5  案例分析——千灯湖一号公馆开盘
5.1基本资料
5.2  选房方式的确定
5.3 选房流程
5.4 选房场地布置
5.3 选房场地布置
5.5 开盘启示
5.4.1开盘人员安排的关键点
5.4.2.开盘现场布置的关键点
PART 6 开盘工作的心得体会
6.1 要学会量化管理开盘
6.2 差异化的快速决策需要技能储备和深刻理解
6.3 “公正公平公开”的公众形象至关重要
6.4 安全防范是必要环节
6.5 开盘是脑力活，更是体力活
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