某物业安管部管理制度手册(DOC 76页)

1 安管部组织结构及人员编制 [略] 1
1.1 组织结构.....1
1.2.....人员编制.....1
2.....管辖范围.....1
3.....岗位职责.....1
3.1.....安管部岗位职责.....1
3.2.....安管部经理岗位职责.....2
3.3.....安管部主管岗位职责.....2
3.4.....内保领班岗位职责.....3
3.5.....消防控制中心岗位职责.....3
3.6.....大堂执勤及门岗保安员岗位职责.....4
3.7.....巡逻岗保安员岗位职责.....4
3.8.....车库门岗岗位职责.....5
3.9.....车库流动岗岗位职责.....5
3.10.....外保岗位职责.....6
4.....岗位工作标准.....6
4.1.....安管部经理工作标准.....6
4.2.....安管部主管工作标准.....6
4.3.....消防控制中心工作标准.....6
4.4.....巡视稽查工作标准.....7
4.5.....大厅岗工作标准.....7
4.6.....车库门岗工作标准.....7
4.7.....车库流动岗工作标准.....7
5.....作业规程.....8
5.1.....员工培训实施规程.....8
5.2.....交接班管理规程.....10
5.3.....员工绩效考评实施规程.....11
5.4.....安管部工具、器材管理规程.....13
5.5.....员工服务管理规程.....14
5.6.....来访人员管理规程.....17
5.7.....物品出入管理规程.....18
5.8.....施工人员管理规程.....18
5.9.....治安巡逻规程.....20
5.10.....内务管理规程.....21
5.11.....处理可疑人员规程.....22
5.12.....电梯困人应急规程.....23
5.13.....跑、冒水应急规程.....23
5.14.....停电应急规程.....24
5.15.....地震应急处理规程.....24
5.16.....高空坠物处理规程.....25
5.17.....被盗事件处理规程.....25
5.18.....打架斗殴处理规程.....26
5.19.....凶杀处理规程.....26
5.20.....中毒事件处理规程.....27
5.21.....交通意外事故处理规程.....27
5.22.....自然灾害事故处理规程.....27
5.23.....交通管理规程.....28
5.24.....停车场管理规程.....29
5.25.....防火管理规程.....30
5.26.....火警火灾应急处理规程.....35
5.27.....消防培训实施规程.....36
5.28.....消防器材管理规程.....39
5.29.....消防系统操作管理规程.....41
5.30.....消防系统维修保养规程.....42
5.31.....消防系统运行管理规程.....43
5.32.....消防演习规程.....44
5.33.....灭火预案规程.....46
6.....预 案.....48
6.1.....目的.....48
6.2.....适用范围.....48
6.3.....注意事项.....48
6.4.....防火安全责任人名单.....48
6.5.....消防、安全应急组织架构.....48
6.6.....消防应急预案.....49
6.7.....治安应急预案.....51
6.8.....紧急疏散预案.....52
6.9.....消防应急广播词.....54
7.....表样.....55
7.1.....安全防火周查表.....55
7.2.....消火栓抽查情况记录表.....56
7.3.....监控设备运行日记录表.....57
7.4.....停车场（库）交接班记录表.....58
7.5.....消防系统运行记录表.....59
7.6.....消防系统日检登记表.....60
7.7.....消防控制室交接班记录表.....61
7.8.....消防控制室设备运行情况汇总表.....62
7.9.....消防系统季（年）检登记表.....63
7.10.....消火栓月查表.....64
7.11.....小区访客车辆登记表.....65
7.12.....小区出门证.....66
7.13.....小区访客人员出入登记表.....67
7.14.....小区保安岗位交接记录表.....68
7.15.....小区无证车辆进入登记表.....69
7.16.....小区地库保安巡视记录表.....70
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