某小区物业管理方案(DOC 80页)

（—）、量才录用，培养提升
（—）垃圾处理：
（—）报警
（—）消防教育宣传工作
（—）确保护卫员的综合素质
（一）、地下停车库管理系统方案
（一）、房屋及配套设施完好率
（一）、服务中心人员考核细则
（一）环境卫生管理要点：
（七）、清洁工考核细则
（三）、定期考核，绩效为本
（三）、物业收款员考核细则
（三）安全管理的盲点转移
（三）灭火 
（三）美化市容
（三）：车辆管理工作标准
（二）、物管员工作考核细则
（二）、默契合作，充分授权
（二）做好消防培训及演练工作
（二）召集
（二）噪音消除：
（二）安全管理体系的建立
（二）环境管理的具体措施及工作标标
（二）：程序
（五）、交通意外事故的处理预案
（五）、水、电维修工考核细则
（五）维修完毕要将所有维修垃圾装入塑料胶袋带走并将所维修部件及周围环境抹干净。
（六）、保卫队员考核细则
（十）、道路、停车库完好率
（四）、土建工程师考核细则
（四）、奖惩严明，优胜劣汰
（四）停车库值班员职责
（四）充分用好技防措施
（四）其他
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