某楼价格策略提告(PPT 71页)

项目目标
核心问题
宏观经济—2010
宏观经济—2011
政策导向—2011
政策向导—2011
近期出台新政
政策解读——新国八条
近期新政解读
政策解读——房产税
整体市场分析
一级土地市场分析
竞品分布
区域竞品小结
意向客户分析
客户细分
基础型客户定位
上升型客户定位
客户分析小结
目标下问题
定价原则
策略推导
本案与重点竞品对比
整盘均价计算
整盘价格预判：均价4512元/平米
8层洋房均价
小高层均价
推盘策略
推盘策略应遵守原则
推盘顺序
分户价格说明
分户型定价说明
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