某信息科技有限公司创业计划书(DOC 49页)

目录.....I
第一章 执行总结.....1
1.1公司介绍.....1
1.2 背景.....1
1.3市场分析.....1
1.4营销战略与策略.....2
1.5公司战略.....2
1.6企业管理.....2
1.7投资分析.....3
1.8财务分析.....3
1.9风险评估与对策.....3
1.10风险资本退出.....3
第二章 项目背景.....4
2.1 社会背景.....4
2.1.1短租概述.....4
2.1.2短租市场前景广阔.....4
2.1.3 别墅短租需求量与日俱增.....4
2.2 政策背景.....5
第三章 市场分析.....6
3.1 宏观环境分析.....6
3.1.1政治、政策环境.....6
3.1.2 经济环境.....6
3.1.3 社会环境.....6
3.1.4 总结.....6
3.2 行业环境分析.....7
3.2.1 行业现状分析.....7
3.2.1.1市场基本状态.....7
3.2.1.2 行业竞争环境分析.....7
3.2.2 行业发展前景分析.....9
3.3 微观环境分析.....9
3.3.1 顾客分析.....9
3.3.2 竞争者分析.....9
3.3.3 主要竞争运营指标分析.....10
3.4 SWOT综合分析.....13
3.4.1优势（Strength）.....13
3.4.2劣势(Weakness).....13
3.4.3机遇(Opportunity).....14
3.4.4威胁(Threat).....14
第四章 营销战略与策略.....15
4.1 目标市场选择与定位.....15
4.1.1市场细分依据.....15
4.1.2 目标市场选择.....15
4.1.3市场定位.....15
4.1.3.1 企业形象定位.....15
4.1.3.2产品定位.....15
4.2 盈利模式.....15
4.3营销组合策略.....16
4.3.1产品.....16
4.3.1.1实体产品.....16
4.3.1.2服务.....16
4.3.1.3品牌.....16
4.3.2定价.....17
4.3.3促销.....17
4.3.3.1推式策略.....17
4.3.3.2拉式策略.....17
4.3.3.3产品宣传.....17
4.3.4公共关系.....18
4.3.4.1关联（Relevance）.....18
4.3.4.2反应（Reaction）.....18
4.3.4.3关系（Relationship）.....18
4.3.4.4回报（Reward）.....18
4.4市场份额预测.....19
第 5 章  公司战略.....20
5.1公司成立.....20
5.2公司简介.....20
5.2.1公司定位.....20
5.2.2公司使命.....20
5.3公司战略.....20
5.3.1公司宗旨.....20
5.3.2公司理念.....20
5.3.3公司愿景.....20
5.3.4公司内外环境因素分析.....20
5.3.5公司总体战略.....21
5.3.6公司发展战略.....21
5.3.6.1初期（1-3年）.....21
5.3.6.2中期（4-6年）.....21
5.3.6.3长期（7-10年）.....22
第6章  企业管理.....23
6.1公司组织结构.....23
6.1.1公司初期组织结构.....23
6.1.2公司成熟期组织结构.....24
6.2人力资源管理与开发.....24
6.2.1人力资源理念.....24
6.2.2人力资源战略.....25
6.2.3人力资源管理目标.....25
6.2.4人力资源管理机制.....25
6.2.4.1管理原则.....25
6.2.4.2招聘机制.....25
6.2.4.3竞争机制.....26
6.2.4.4培训机制.....26
6.2.4.5调配机制.....27
6.2.4.6薪酬福利机制.....27
6.2.4.7淘汰机制.....27
6.2.5人员培训.....27
第七章  投资分析.....29
7.1 融资计划.....29
7.1.1 权益资金的筹措.....29
7.1.2 负债资金的筹措.....29
7.2 筹建期资金运用.....29
7.2.1 期初投资结构.....29
7.2.2 期资金运用方案.....30
7.2.3 固定资产明细.....30
7.3 投资环境分析.....30
7.4 投资收益分析.....31
7.4.1投资净现值.....31
7.4.2 获利指数.....31
7.4.3内含报酬率.....31
7.4.4 投资回收期.....31
7.5 风险分析.....32
7.6 投资分析小结.....32
第八章   财务分析.....33
8.1 财务规范及假设.....33
8.1.1 财务假设.....33
8.1.2 财务规范.....33
8.2 收入预测.....33
8.3 经营成本预算.....34
8.3.1 发展每户户主成本预算.....34
8.3.2 人员及工资预算.....35
8.3.3 销售费用预算.....35
8.3.4 管理费用预算.....36
8.3.5 财务费用预算.....36
8.3.6 总成本费用预算.....36
8.4 财务报表.....36
8.5 财务报表分析.....37
第九章 风险评估与对策.....38
第十章 风险资本的退出.....39
10.1退出原则.....39
10.2退出方案.....39
10.2.1创业板公开上市.....39
10.2.2兼并与收购.....39
10.2.3风险企业买进.....39
10.2.4股权回购.....39
10.2.5破产清理.....40
10.3退出时间.....40
附录.....41
附录一：调查问卷.....41
附录二：问卷部分统计结果.....42
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