项目投资管理培训教材(PPT 106页)

第一节    项目投资管理概述
第二节    现金流量
第三节    项目投资决策的基本方法
第四节    项目投资决策实务
1、掌握项目现金流量的确定
 2、掌握项目决策方法和决策标准
 3、掌握项目投资决策评价指标的运用
第五章 项目投资管理
第一节 项目投资概述
一、项目投资的特点及分类
（二）项目投资的特点
二、项目投资的分类
四、项目投资的相关概念
第二节 项目现金流量
现  金  流  量
练习
常用项目经营期现金流量的计算
现金流量的计算
投资项目的营业现金流量表  单位：元
投资项目现金流量计算表（单位：元）
现金流量计算时应注意的几个方面
（一）长期投资决策的贴现方法
贴现率的确定
净现值法的优缺点：
3、内含报酬率法（Internal Rate of Return,简称IRR）
内含报酬率法的优缺点：
评价方法小结：
静态投资回收期的计算
这种方法的优缺点：
2、会计收益率法
项目计算期不等
资本限量决策
投资项目的初始投资、获利指数和净现值
按各方案获利指数的大小排序，
并计算原始投资额和累计净现值数据。结果如下：
项目投资开发时机选择
项目投资的风险分析
一  按风险调整折现率法
（二）按资本资产定价模型来调整折现率
二、按风险调整现金流量法
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