某集团细节式成本管理培训课件(PPT 76页)
某集团细节式成本管理培训课件(PPT 76页)内容简介
龙湖的成本管理与传统成本管理的区别
龙湖进行“细节式”成本管理的原因
龙湖进行成本管理的方法
龙湖成本管理的特征
细节化
阶段性
动态性
项目制
系统性
全员参与性
信息化
市场的要求
传统成本管理的弊端
1、事后算账
2、无法预控风险,无法保证利润的实现
3、管理范围过窄
开发速度的加快
1、拿地周期的缩短,要求必须对项目的成本进行快速、准确的判断;
合理利用资源的要求
1、将成本管理流程化,可以有效地控制人力成本;
2、将有些固定的、便于控制的工作交予外委的咨询公司完成物力
根据各项目的开发进度,将开发进度类似的各项目统一安排采购、
招投标,增加甲方的议价能力,以便有效地节约和控制成本
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龙湖进行“细节式”成本管理的原因
龙湖进行成本管理的方法
龙湖成本管理的特征
细节化
阶段性
动态性
项目制
系统性
全员参与性
信息化
市场的要求
传统成本管理的弊端
1、事后算账
2、无法预控风险,无法保证利润的实现
3、管理范围过窄
开发速度的加快
1、拿地周期的缩短,要求必须对项目的成本进行快速、准确的判断;
合理利用资源的要求
1、将成本管理流程化,可以有效地控制人力成本;
2、将有些固定的、便于控制的工作交予外委的咨询公司完成物力
根据各项目的开发进度,将开发进度类似的各项目统一安排采购、
招投标,增加甲方的议价能力,以便有效地节约和控制成本
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